Vente maison 6 pièces

936 000 €

COURBEVOIE 92, Rue Hoche - Maison familiale avec jardins de

Courbevoie 92400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 900000 euros).

COURBEVOIE 92 - Rue Hoche, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à 5 minutes à pied de la gare de Courbevoie desservant Saint-Lazare en 10 minutes et La Defense en 3 minutes (avec accès au métro et RER), à proximite immédiate des commerces et du centre- ville, cette maison familiale contemporaine édifiée sur une parcelle de 248 m2 développe 111m2 habitables, auxquels s'ajoutent plus de 52m2 de surface annexes, garage inclus, ainsi que 15,82m2 de surfaces sous 1,80m, idéales pour le rangement.
En retrait de la rue et accessible par un portail commun desservant trois coproprietaires, elle béneficie d'un environnement protégè, préserveè de la circulation automobile.
Le rez-de-chausse il se compose d'une entree, d'un séjour/salle à manger traversant de 37 m2, ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine conviviale de plus de 22 m2 attenante à la salle à manger, d'une buanderie et d'un WC invités.Un garage attenant d'environ 15 m2 complete ce niveau.
A l'étage, la maison propose trois belles chambres avec armoires intégrées, dont une chambre avec dressing (possibilite d'y installer une douche) ainsi que des rangements supplémentaires. Une salle de bains indépendante, équipee d'une baignoire et d'une douche, complète l'espace nuit.
Le jardin, intime et bien orienté, comprend un espace annexe d'environ 21 m2 permettant la création d'un bureau indépendant, d'un studio ou d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Ecoles accessibles à pied :
o Ecole privéee et collège Sainte-Geneviève : 12 minutes
o Primaire Lamartine : 400 m
o Primaire Rouget-de-l'Isle : 420 m
o Maternelle Molie?re : 400 m
La mairie se situe à 570 m et les commerces à moins de 300 m. Transports :
o Tram T2 « Les Fauvelles » à environ 11 minutes à pied
o Métro ligne 1 « Pont de Neuilly » via La Défense
o Bus 73, 175, 176, 275 et 178 à proximité (arrèts Estienne d'Orves, Rhin et Danube)
o Gare de Courbevoie à 5 minutes à pied
Cette maison réunit emplacement, calme, volumes et potentiel d'aménagement supplémentaire, au coeur d'un secteur prisé de Courbevoie.
Contact: Caroline 0663070663





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)