Courcelles-lès-Lens Pavillon individuel semi plain-pied av
Courcelles-lès-Lens 62970
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Honoraires à la charge du vendeur.
Courcelles-lès-Lens Pavillon individuel semi plain-pied avec seconde habitation et terrain d'environ 1 900 m2 Découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une superficie d'environ 140 m2, propose un agréable séjour en L d'environ 45 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un superbe escalier en chêne massif réalisé sur place. La cuisine fermée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Grâce à sa configuration semi plain-pied, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez :
trois grandes chambres ; un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux.
Un sous-sol complet vient compléter la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une seconde habitation à rénover Attenante à la maison principale, une seconde habitation reste entièrement à rénover. Elle pourrait notamment permettre :
d'accueillir un proche ou un grand adolescent ; de créer un logement locatif ; d'installer une activité professionnelle ; d'aménager un espace indépendant complémentaire.
Un terrain d'environ 1 900 m2 Le vaste terrain constitue un atout supplémentaire. Une éventuelle division parcellaire pourrait être étudiée, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet multigénérationnel, professionnel ou locatif. Un bien atypique au potentiel rare, à découvrir lors d'une visite. Information concernant les photographies : certaines images présentent des projections d'aménagement virtuel, proposées uniquement afin d'illustrer le potentiel du bien. Le mobilier et la décoration représentés ne sont pas présents dans la maison et ne sont pas compris dans la vente. Les photographies de l'état actuel du bien sont également présentées. Visuels non contractuels. Contact : Linda Biscontini 06 58 15 59 65 Agent mandataire indépendante Expertimo Cette annonce vous est proposée par BISCONTINI Linda - EI - NoRSAC: 497 548 073, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140 m²
2 136 €
1900 m²
8
4
1985
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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