JAUDE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de 73 m2 construite sur une parcelle de 218 m2, en 1980. Travaux de rénovation à prévoir. Elle dispose de 3 chambres, un petit bureau ou dressing, salle de bain à l'étage. Au rez de chaussée, une cuisine fermée qui offre la possibilité d'etre ouverte sur le salon salle à manger. Cet espace permet d'acceder au jardin à l'arrière et de profiter d'un cadre paisible. La localisation de ce bien vous permet d'allier le calme et la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi qu'une offre de soins complete. Double vitrage d'origine, volets pvc battants récents Chauffage gaz de ville avec chaudière de 10 ans. Électricité refaite récemment par un professionnel controle d'assainissement : en cours.
DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart estimé entre 1440 et 1990 euros/an. Date de référence des prix pour établir cette estimation : année 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ( décret no2022-1289 du 1er Octobre 2022). Pour information : le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, une visite ? Fabienne Champagnac : 0625277263 Négociatrice en immobilier Jaude immobilier RSAC de Clermont-ferrand : 889401329 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
2 466 €
218 m²
4
3
1
1
1980
Sud
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHAMPAGNAC Fabienne
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
