Cournonterral ? Villa 3 faces avec jardin méditerranéen et pool house
Cournonterral 34660
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Située à Cournonterral, charmante commune appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités, cette villa bénéficie d'un environnement idéal entre village convivial et accès facile aux villes voisines. Le quartier, calme et résidentiel, offre sérénité et intimité tout en restant proche des commerces et écoles.
La villa repose sur une parcelle de 868 m², arborée et paysagée dans un style méditerranéen, avec piscine chauffée, pool house et forage, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime.
Au rez-de-chaussée, le hall dessert un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 40 m², complété par une cuisine semi-ouverte. Vous y trouverez également un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'un WC séparé et d'une grande salle d'eau avec douche et baignoire, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Le bien dispose enfin d'un garage de 20 m², de menuiseries en double vitrage, et d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
Une villa familiale chaleureuse, mêlant espace, confort et charme méditerranéen, prête à accueillir votre quotidien.
Cette annonce référence 301676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019.
Prix du bien : 486 450,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
4 088 €
868 m²
4
3
1
2
1994
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adrien DE LA CASA
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