A Coursan, à 10 minutes à peine de Narbonne, dans un lotissement familial au calme et sans vis-à-vis, votre Agence HDL vous présente cette charmante villa de 164 m² habitables en R+1 sur un terrain arboré de 1001 m² avec piscine couverte et barbecue. Construite en 2001 sur 4 faces, toutes les pièces sont orientées vers le jardin où la terrasse est idéale pour se retrouver en famille et entre amis au soleil couchant. A l'intérieur, la maison offre 4 chambres, 1 bureau, 2 SDE (dont une modernisée en 2021), 3 WC, un double séjour avec un espace cuisine rénové en 2024 ! Quant au système de chauffage, tout le RDC bénéficice d'un chauffage au sol mais également de la climatisation pour bien profiter de son été. En bref, une maison idéale pour vous et vos enfants ! Alors contactez-nous rapidement au 04.68.41.30.91 pour aller y déposer vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
164.14 m²
2 796 €
63.56 m²
1000 m²
6
4
2
3 (séparés)
2001
Est
Ouest
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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