Stéphan Kiczewski votre conseiller Immobilier Ikami dans l'Yonne vous présente en exclusivité, cette très belle opportunité d'investissement locatif. Situé en centre ville de Couson-les-Carrières dans le département de l'Yonne, ce bien est composé de trois appartements indépendants, avec accès individuel direct sur la rue. Libres de toute occupation, ils pourront être loués après quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Il n'existe pas de charges communes, chaque bien est équipé de compteurs individuels. Le premier, pour une surface de 61.6 m2, est composé sur 3 niveaux, d'une entrée/cuisine au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour et d'une salle d'eau avec WC au 1er étage, et de 2 pièces en enfilade comme chambre et dressing au second étage. Le second, pour une surface de 35.4 m2, est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre avec placard au 1er étage. Le troisième, pour une surface de 56.4 m2, est composé au rez de chaussée d'un salon/séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres au 1er étage . L'ensemble est équipé du tout-à-l'égout. Un jardin partagé de 65 m2, situé à deux pas sur les promenades, fait également partie de l'ensemble. Le potentiel locatif de ce bien est d'environ 15 000 EURuros par an. Un très belle opportunité à découvrir sans tarder avec Stéphan Kiczewski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
154 m²
666 €
1930
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
499
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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