À seulement 5 km du centre-ville de Courtenay, découvrez ce charmant pavillon situé dans un secteur résidentiel recherché, bénéficiant des transports scolaires et d'un environnement privilégié en impasse, sans circulation ni nuisance. Il offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une petite chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bains et des WC. L'étage propose deux chambres mansardées, tandis que l'ancien garage indépendant a été aménagé en un studio duplex comprenant un espace de vie avec coin cuisine et, à l'étage, une chambre mansardée. L'ensemble s'implante sur un terrain joliment arboré de 1549 m2, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires : raccordement au tout-à-l'égout, accès fibre optique et chauffage par radiateurs électriques. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58
92 m²
1 283 €
16 m²
1549 m²
5
3
1
1
1978
Sud
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas GERMANN
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