À découvrir au coeur de Courtenay, charmante maison de ville à rénover idéalement située à quelques pas des commerces, supermarchés, écoles, salle de sport et de la place du marché. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée/salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un couloir dessert également une seconde entrée donnant directement sur la rue et au jardin et permet l'accès à l'étage composé d'un palier, de deux chambres et d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing, bureau ou espace de rangement. L'ensemble est en bon état général et nécessite principalement un rafraîchissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos rare en centre-ville, agrémenté d'une petite remise et d'une cave semi-enterrée. Un grenier aménageable d'environ 20 m2 vient compléter ce bien et offre un beau potentiel d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et l'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée sur 228 m2. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Nicolas Germann, L'Agence de Nicolas - Expertimo, située au 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07 87 16 61 58.
80 m²
688 €
13 m²
228 m²
4
3
1
1
1900
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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