À découvrir sans tarder, charmante maison ancienne idéalement située à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, salle de sport et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A6, A5 et A19. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, d'une pièce buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre équipée d'un point d'eau ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement d'une pièce complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cave, d'un débarras, d'un abri de jardin et d'un agréable terrain clos et arboré disposant de deux accès indépendants. Véritable atout, ce terrain offre la possibilité d'une division parcellaire permettant d'envisager une seconde construction. La toiture a été entièrement refaite en 2010. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de l'accès à la fibre optique et est équipée de volets roulants solaires. Il est toutefois à prévoir le remplacement de la chaudière, actuellement alimentée au fioul. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas Germann L'Agence de Nicolas, Expertimo, située au 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07 87 16 61 58.
113 m²
1 133 €
33 m²
1010 m²
4
2
1
1
1920
Sud
Nord
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas GERMANN
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