Vente maison 5 pièces

340 000 €

Courthézon Maison de village de caractère avec jardin arbo

Courthézon 84350

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Honoraires à la charge du vendeur.

En plein centre de Courthézon, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle maison de village développant environ 190 m2 habitables sur une parcelle rare de 530 m2. Un bien offrant de beaux volumes et un véritable jardin arboré, difficile à trouver en coeur de village.
La maison propose des espaces généreux et bien répartis. La pièce de vie principale de 33 m2 est chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. Elle est complétée par un séjour avec cuisine de 25 m2, permettant de distinguer les espaces tout en conservant une belle fluidité. Les volumes sont confortables avec un hall spacieux et des dégagements bien pensés. Ce niveau est complété par un espace buanderie relié au garage.
L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une grande chambre de 35 m2 avec mezzanine de 14 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une seconde chambre bénéficie d'un espace dressing. Une salle de bain avec douche, deux WC, un bureau ainsi qu'un patio intérieur complètent la chambre parentale.
Le charme de l'ancien est bien présent avec des arches en pierre et des sols en tomettes, apportant authenticité et caractère. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et de la climatisation dans l'espace nuit ainsi que dans la chambre parentale.
À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter d'un environnement paisible en plein centre du village. Un grand garage d'environ 49 m2, un grenier de 33 m2 et de nombreux espaces de rangement viennent compléter le bien.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant volumes, extérieur et authenticité au coeur de Courthézon.
Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 & Thomas - 06 47 94 36 90 Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)