Courtisols Secteur Saint Martin Maison de Maître de 210m2 ha
Courtisols 51460
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Dans le villagé prisé de Courtisols, secteur Saint Martin, venez découvrir rapidement le charme incroyable de cette maison de Maître non mitoyenne sur parc paysagé. En retrait de la Rue elle dispose d'une façade élégante en pièrres meulières et d'une marquise. A l'intérieur c'est une vaste maison d'habitation de caractère de type 8 développant environ 210 m2 hab et comprenant au RDC une entrée, salon-séjour de 60m2 avec cheminée insert, une salle de billard, cuisine équipée dinatoire séparée et arrière-cuisine, une suite parentale en RDC avec SDD, un WC avec lave-mains. accès direct à la terrasse par la cuisine via une baie vitrée coulissante. Au 1er étage un vaste pallier dessert un espace ouvert de 20m2, un bureau, 2 chambres de belles tailles avec point d'eau pour la première et une salle de bain avec douche, vasque, baignoire balnéo pour la seconde. Au 2ème étage une 4ème chambre avec point d'eau. Grenier aménageable et isolé attenant. Une cave à vin en sous-sol, à l'extérieur 3 garages avec portes motorisées pour une surface totale de 68m2, dépendances, poulailler, bassin et un charmant chalet nordique avec barbecue intérieur. Terrain paysagé et arboré de 1181 m2 . Deux portails motorisés pour accéder à la propriété. Chaudière fuel, ballon d'eau chaude, doubles vitrages et prestations de qualités. Aucuns travaux structurels à prévoir, c'est le coup de coeur de ce printemps 2024. Prix : 313 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente) Pour organiser une visite vous pouvez contacter l'agence immobilière Groupe Signature au 03 26 26 42 48 ou par mail contact@groupesignature.immo ou SMS 06 24 34 01 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
1 490 €
1181 m²
8
5
2
2
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUELLE Alexandra
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