Location appartement 8 pièces

790 000 €

Coye-la-Forêt Maison d'architecte entièrement rénovée de 300

Albi 81000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 810000 euros).

À proximité immédiate de la gare de Coye-la-Forêt, découvrez cette maison d'architecte de 300m2 entièrement rénovée, ne nécessitant aucuns travaux.

Le niveau principal, d'une surface de plus de 145 m2, offre un espace de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour traversant et lumineux de plus de 60 m2, offrant une vue dégagée des deux côtés. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur plusieurs terrasses intimistes agrémentées d'une piscine (3x3). La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une suite parentale avec dressing et salle de bains moderne complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace télé et bureau idéal pour le télétravail ou les moments de détente.

Le niveau inférieur, bénéficiant d'un accès indépendant, peut accueillir une activité libérale, ou offrir un espace idéal pour recevoir famille et amis, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

L'extérieur propose plusieurs terrasses intimistes, un espace détente autour de la piscine, ainsi qu'une serre pour les amateurs de jardinage.

L'ensemble, sans aucun vis-à-vis, séduit par son environnement calme et recherché, à deux pas de toutes commodités.

Située à seulement 3 minutes de la gare de Coye la forêt et à 30 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)