Vente appartement 7 pièces

490 000 €

Craponne centre calme rez-de-jardin 148 m2 terrasse 117 m2 r

Craponne 69290

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé en plein coeur de Craponne, au calme absolu, en retrait de la rue et à l'arrière d'une petite résidence (2 étages), de standing, sécurisée, bénéficiant d'un parc arboré, Frédérique BARJHOUX vous propose ce superbe appartement familial d'une surface de 148 m2 'comme une maison' en rez-de-jardin, issu de la réunion de deux appartements (T4 de 84 m2 et T3 de 65 m2) avec leurs deux portes palières indépendantes et leurs réseaux séparés (compteurs électricité, eau, gaz), offrant ainsi un fort potentiel de division si besoin (famille; exercice profession libérale, investisseur...).
Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 42 m2, d'une salle à manger de 21 m2, d'une cuisine équipée, le tout communiquant sur une grande terrasse de 117 m2 sans aucun vis-à-vis exposée S/E (store banne), d'une buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains et 2 toilettes séparés
Prestations de qualité, appartement en très bon état.
Un garage ainsi qu'une cave complètent l'appartement. Un garage et un emplacement de parking sont proposés en sus du prix.
Local vélos réservé aux copropriétaires.
Situation idéale, à deux pas des commerces, marché, écoles, collèges, lycée, lignes de bus TCL métro Gorge de Loup.....
Un bien rare à la vente offrant un cadre de vie privilégié en plein centre de Craponne. Idéal famille, investisseur.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)