Craponne sur Arzon ! Ancien domaine agricole avec maison
Craponne-sur-Arzon 43500
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En exclusivité Dohm immobilier à seulement 2 min de Craponne sur Arzon, Aux confins de la Haute-Loire et de la Loire, ensemble d'exploitation agricole et d'habitation situé sur la commune de Craponne-sur-Arzon à une altitude moyenne de 940 m. Maison d'habitation élevée sur sous sol d'une surface d'environ 85 m2. Construction traditionnelle en parpaing se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvrant sur un escalier desservant l'étage, une buanderie, une cave et une pièce. A l'étage, une cuisine, un salon et 3 chambres.
Chauffage central au bois (chaudière de 2017) Menuiseries bois simple et double vitrage. Travaux à prévoir. Descriptif de l'exploitation Ancien corps de ferme : Ancien corps de ferme comprenant une habitation de 60 m2 totalement à rénover avec environ 500 m2 de dépendances Utilisé comme bergerie et bâtiment de stockage avant la construction des autres bâtiments. Toiture en bon état. Grange sur écurie : Grange d'une surface d'environ 300 m2 avec deux montées de grange depuis la cour. Charpente bois en bon état et couverture tuile. Écurie entravée sous grange. Bergerie : Bergerie d'environ 510 m2 construite en deux temps. - En 2000, environ 310 m2 de bergerie (24 m X 13 m) donnée pour 160 brebis. Trois portes coulissantes 3 m x 3 m desservent chaque partie Construction ossature bois sur soubassement agglo et bardage bois , sous charpente bois et couverture type fibres ciments isolée depuis l'intérieur - En 2003, une extension d'environ 200 m2 (16 m x 13m) construite en face Est du bâtiment existant. Deux accès (Nord et Est) avec portes coulissantes de 3 x 3 m. Construction ossature bois bardage bois, sous charpente bois et couverture type plaque fibrociment contenant de l'amiante. Hangar de stockage : Hangar de stockage construit en 1984 d'une surface d'environ 200 m2 (10 m x 20). Bâtiment ossature bois et charpente bois sous couverture type plaque fibrociment contenant de l'amiante. Sol en terre battue. Descriptif du foncier Parcelles attenantes représentant une surface totale de 6ha 49a 87 ca de configuration plane en nature de près mécanisables et de terres. Le parcellaire est les bâtiments agricoles seront libres de toute occupation à partir du 31/12/2025 Contact Guillaume Faure 06 04 52 66 18 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
85 m²
2 847 €
7
3
1
1
1980
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
416
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FAURE
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