Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situer aux portes de Coulommiers dans un cadre exceptionnel proche des transports, secteur calme de Pommeuse, en zone non inondable. Venez découvrir cette magnifique maison de 134m² Habitable Loi Carrez et 174m² au sol de 1989 avec une véranda de plus de 108m² comme vous ne l'aurez jamais vue ailleurs, donc une surface utile de 282m², sur un terrain de plus de 2114m² clos et arboré et son cabanon. UN DPE HORS NORME PUISQUE CLASSE A ET A !!!!! Dans cette trés belle demeure vous disposerez d'une entrée, un WC, donnant sur une cuisine moderne équipée aménagée, un double salon spacieux de plus de 45m² équipé de son poêle à bois, et un accés direct à cette magnifique véranda où vous pourrez y accueillir familles et amis pour de magnifiques fêtes en famille sans se soucier du temps extérieur. Toujours au rez de chaussée une chambre avec dressing, et une salle d'eau. A l'étage: Un palier suivi d'un wc de 2 belles chambres avec dressing de 18 et 16m² environ, suivi d'une suite parentale de 33m² avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et un grand dressing Un garage de plus de 16m² avec prise pour votre voiture électrique un atelier ou vous pourrez également stocker vos outils et buanderie. Chauffage POMPE A CHALEUR AIR EAU, ADOUSSISSEUR D'EAU et PETIT CUMULUS. TOUT A L'EGOUT TRES TRES BELLE PRESTATION A VENIR VISITER SANS TARDER CAR TRES RARE DANS LE SECTEUR !!!!!!! VOUS Y DISPOSEREZ VOS VALISES SANS A AVOIR A FAIRE DE TRAVAUX . IDEAL POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS TRANSPORT A DISPOSITION ET SURTOUT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITEES.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Stéphane Collard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 701 667 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
174 m²
3 046 €
44 m²
2114 m²
7
4
1
2
1989
3
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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