À SAISIR ! Secteur Lalinde à environ 5 minutes, maison avec fort potentiel - 4 chambres - dépendance - jardin clos !
Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison des années 1967 d?environ 98 m² est une belle opportunité à ne pas manquer.
Sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale avec 4 chambres, un séjour, un salon, une cuisine indépendante et 2 WC. Mitoyenne par le garage uniquement, elle garantit tranquillité et praticité au quotidien.
Côté extérieur, vous profiterez d?un jardin clos, parfait pour les beaux jours, les enfants ou vos futurs aménagements paysagers.
Déjà équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants, avec chauffage central au gaz propane et raccordement au tout-à-l?égout, cette maison constitue une base saine pour votre projet.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent surtout l?opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien.
Les atouts : 4 chambres, Jardin clos, Double vitrage déjà installé, Beau potentiel de rénovation, Mitoyenneté non gênante, Idéal primo-accédant, famille ou investisseur !
Taxe foncière 780? / an
A voir absolument !
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.fdimmo24.com/bareme-honoraires.php
98 m²
771 €
20 m²
300 m²
6
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique DUMAS
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