Un vrai pavillon familial avec de beaux volumes et un beau potentiel !
Dans un environnement calme, venez découvrir ce pavillon familial indépendant de 128 m² habitables, édifié sur un sous-sol total et implanté sur un beau terrain de plus de 1 000 m².
La maison offre une configuration idéale pour une famille, avec 4 chambres et la possibilité d'aller encore plus loin dans l'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 12 m², un salon-séjour de 30 m², une grande salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de plus de 16 m², ainsi qu'un cabinet de toilette. Les greniers offrent également la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol total apporte un vrai confort au quotidien avec de ses espaces pour le stationnement, le rangement et le bricolage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et le terrain permettent d'imaginer facilement une belle maison familiale après rénovation.
? Le terrain de plus de 1 000 m² est également un véritable atout, avec un potentiel d'évolution qui pourrait être étudié, notamment concernant une éventuelle division, sous réserve de la faisabilité et des règles d'urbanisme applicables.
Un pavillon familial comme on en trouve de moins en moins : indépendant, 4 chambres, sous-sol total, grand terrain et surtout beaucoup de potentiel !
? Une visite permettra de vous rendre compte de toutes les possibilités qu'offre ce bien.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 et 8740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLEFS DU VALOIS : Responsable agence - Marion SCULFORT Carte T CPI60032024000000004 RCP police 120 137 405 souscrite auprès de MMA IARD
