Découvrez cet appartement T2 de standing, rénové en 2015, offrant 52 m² de pure élégance. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement baigne de lumière grâce à son exposition est et ses ouvertures en aluminium. Le séjour de 19 m² est parfait pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. La chambre, douillette, et la salle de bains moderne complètent cet espace de vie avec une touche de sophistication. Un balcon avec vue dégagée, une cave et un stationnement intérieur sont inclus. Conforme PMR, cet appartement offre une hauteur sous plafond de 2,50 m, garantissant confort et grandeur. Imaginez-vous savourant votre café sur le balcon, en admirant le lever du soleil, ou en profitant des soirées douces d'été. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs métros, une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691.00 et 935.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
50.65 m²
4 482 €
19 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 8
220.00 € / mois
1980
Est
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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