CRÉTEIL MAISON INDIVIDUELLE DE 104 m2 SUR 516 m2 DE TERRAI
Créteil 94000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 516746 euros).
CRÉTEIL MAISON INDIVIDUELLE DE 104 m2 SUR UN TERRAIN DE 516 m2 JARDIN ARBORÉ, GARAGE ET BEAU POTENTIEL Dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle édifiée sur une belle parcelle de 516 m2, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située avenue de Ceinture, dans le secteur résidentiel des Buttes à Créteil, cette maison d'environ 104 m2 habitables séduira les amateurs de maisons indépendantes, à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un agréable jardin. Édifiée sur un terrain de 516 m2, elle bénéficie d'un bel espace extérieur arboré, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou aménager différents espaces de détente. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un agréable séjour agrémenté d'une cheminée et prolongé par une véranda avec accès direct au jardin. Une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'une des chambres dispose d'un escalier en colimaçon permettant d'accéder aux combles, comprenant un palier, deux espaces en enfilade ainsi qu'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement complémentaires selon les besoins. Le sous-sol semi-enterré propose plusieurs espaces fonctionnels : un bureau, une pièce polyvalente, une buanderie bénéficiant d'un accès au jardin arrière, un garage ainsi qu'une cave. Il constitue un véritable espace supplémentaire pour le rangement, le télétravail ou les activités de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'une remise située en fond de parcelle. Prestations et équipements :
Fenêtres en bois avec double vitrage.
Volets roulants.
Installation électrique avec coffret récent.
Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet.
Toiture en tuiles mécaniques.
Façade en crépi.
Garage et cave.
Un emplacement pratique au quotidien : La maison bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des services du secteur. La station de métro Créteil-L'Échat (ligne 8) se situe à environ 13 minutes à pied. Le secteur profite également de la proximité des grands axes routiers et de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express. École des Buttes à proximité. À 9 min à pied de l'Église et de la rue piétonne. LES PLUS :
Maison individuelle.
Belle parcelle de 516 m2.
Jardin arboré.
Véranda ouverte sur le jardin.
Trois chambres au niveau principal.
Combles et sous-sol offrant de multiples possibilités.
Garage et cave.
Quartier résidentiel de Créteil.
Une maison avec de beaux atouts, un extérieur agréable et un potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder !
107.8 m²
5 009 €
22 m²
516 m²
4
3
1
1
4.50 %
1970
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VAJOU
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