CREUSE - Proche de Boussac - Maison comprenant 5/6 chambres et dépendances
Boussac 23600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Cette propriété remarquable, comprenant cinq chambres, des dépendances et plus 3000sqm de terrain, est située à seulement 15 minutes de Boussac et 30 minutes de Guéret. Il est situé à 7 km de Châtelus-Malvaleix, qui offre toutes les commodités nécessaires, notamment un lac de baignade avec un bar et un restaurant sur place, proposant des animations tout au long de l'année. Cette propriété est divisée en deux parties, l'une pouvant être utilisée comme chambre d'hôtes tandis que l'autre est habitée à l'année. L'entrée donne sur un couloir avec une partie de la maison à gauche et l'autre à droite. Le couloir mène également à une grande buanderie avec WC. A gauche du couloir, au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon avec un poêle à pellets et un escalier donnant accès à la chambre principale, qui dispose d'une salle de bains attenante. A droite du couloir se trouve une cuisine avec une salle à manger et un autre salon avec unest équipé d'un poêle à pellets, tous deux dotés de portes-fenêtres donnant sur la cour. Il y a également une autre pièce au rez-de-chaussée qui était auparavant utilisée comme chambre à coucher et qui pourrait donc servir de sixième chambre. L'escalier donne accès à un palier suffisamment grand pour servir de bureau. Cet étage comprend également quatre chambres à coucher de bonne taille et une salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et douche à l'italienne. A l'extérieur, un jardin de plus de 3 000 m² avec une piscine hors sol et une grande terrasse en bois est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il y a également deux dépendances qui pourraient être rénovées pour servir de gîtes, mais il serait nécessaire de demander le permis de construire approprié. La maison est équipée de double vitrage, et il y a dispose d'une fosse septique qui devrait être remplacée. Cette propriété est un véritable joyau caché. Prête à emménager, elle bénéficie d'un emplacement idéal et offre la possibilité d'être agrandie si nécessaire. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.
