Votre agence Fox Habitat vous présente en exclusivité à Marcq-en-Baroeul, cet appartement de 73 m2 situé dans une résidence Art Déco. Au coeur du Croisé Laroche et à proximité immédiate de l'hippodrome et du tramway! Idéalement situé au sixième étage offrant une vue dégagée avec une exposition Est/Ouest Composé d'une entrée généreuse avec vestiaire, d'une salle de séjour/salon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine et d'une arrière cuisine. L'ensemble en double vitrage, avec parquets en chêne massif préservés est à conforter. Les +: - Pour un espace supplémentaire à optimiser, une chambre « de bonne » située au huitième étage. - Un garage fermé dans la cour privative et fermée de l'immeuble. - Une cave en sous-sol.
Prix. 241 500 FAI.(Honoraires à la charge du vendeur) La chambre de bonne peut être vendue séparément et déduite du prix pour une valeur de 15 000
Renseignements et visites: Bénédicte Laguillier No RSAC: 994676898.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1393.00 et 1886.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Benedicte Laguillier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Arras 994 676 898 RCP Allianz Actif Pro N° 64689017. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
73 m²
3 308 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 8
250.00 € / mois
1945
Oui
Oui
1
Oui
Oui (51 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benedicte Laguillier
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