CROIX- Maison 1930 - 72 m² - 2 ch - cour - Proche de tout
Croix 59170
0
Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE - A VENDRE Jolie maison 1930 à CROIX, à 5 min à pied du métro Maison de ville dans une rue calme 72 m² - 2 chambres cour Beaucoup de charme !
On pose ses meubles et on se sent bien, tout simplement !'
A deux pas des commerces et des transports (Métro Croix Mairie à 600mètres), découvrez cette jolie maison 1930 où modernité et charme sauront vous séduire. Elle s'ouvre sur une belle entrée donnant sur un espace de vie agréable de plus de 35m² comprenant la cuisine ouverte équipée et moderne et le salon/ séjour, chaleureux et à la décoration soignée.
L'étage ne vous laissera pas indifférent non plus ! La salle de bain est spacieuse et bien agencée. Elle compte de nombreux rangements et est baignée de lumière. Au bout du couloir, une 1ère chambre de 11 m² comprenant un grand placard idéal pour le rangement. Le dernier étage est lumineux et cosy. On peut y installer un espace chambre de près de 20 m² au sol ou encore y voir un grand bureau avec de nombreux rangements sous les combles.
En ce qui concerne l'extérieur : une agréable cour de 9 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter des apéros avec les amis. Et cerise sur le gâteau : un espace de rangement permet de stocker d'un côté tous vos outils et de l'autre votre vélo par exemple.
Les + : Maison très bien entretenue Belle rénovation Proche métro, transports et commerces. Facilité de stationnement et possibilité de location de garage à proximité ! Pratique !
Maison idéale pour votre 1er achat ou pour investir ! 0 Travaux à prévoir ! Découvrez lâ vite !
Menuiseries double vitrage Chauffage gaz (2006) Tout à l'égout
Appelez nous !
'Ludovic & Manon by LAC' O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 179 000 Euros frais de négociation inclus - Charge vendeur soit 5,09 % d'honoraires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lacimmobilier/565/4NO1l/honoraires_agence_3.pdf
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM465
72 m²
2 486 €
35 m²
48 m²
3
2
1
2 (séparés)
16/10/2024
1930
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAC IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
