Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 210 euros.
4 Rue du Mail - Dans un immeuble des Canuts
Découvrez ce somptueux appartement tout confort de type F3 de 70 m² au 2ème étage sans ascenseur, disposant d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour , 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un cellier lave linge. Idéalement situé au coeur des commerces et petite place du marché local, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son charme authentique.
Chauffage électrique et eau individuelle
A quelques pas du métro 'Croix Rousse'.
Honoraires de 910 TTC à la charge du locataire comprenant 210 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1253 /mois. Loyer de base 1253 /mois. Provision sur charges 47 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 /mois. Dépôt de garantie 2 706 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE Carte T CPI69012016000006351 RCP 53483258
70 m²
35 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
910 %
01/04/2026
47.00 € / mois
Oui
1900
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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