En plein coeur de la vie Croix Roussienne et au calme d'une impasse, je vous invite à découvrir ce ravissant T3 traversant, rénové avec goût, au 4ème étage avec ascenseur. Vous accedez aussitôt dans une belle pièce de vie comprenant un lumineux séjour et une jolie cuisine équipée, les sols, récents, sont en parquet et carreaux de ciment pour la cuisine. La partie nuit , séparée par une jolie porte, offre 2 chambres (12 et 14 m2) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Une cave complète ce bien. L' électricité a été récemment refaite, la chaudière a 4 ans seulement, les peintures sont en excellent état. Concernant l'immeuble, il n'y a aucun travaux à prévoir, la toiture a été refaite il y a 5 ans. Places de parking toujours disponibles, garage à vélo et possibilité de louer un garage dans l'immeuble pour 80 EUR par mois Taxe foncière : 900 EUR Charges de copropriété 260 EUR par mois chauffage et eau froide compris. Contactez Cécile MICHEL 06.81.90.53.50 RSAC Lyon Agent commercial pour Immo Passion Carte professionnelle CPI 6901 2016 000 009 373 Mandat no 1559 Honoraires 3 % à la charge du vendeur Suivez-nous sur Instagram !
65 m²
5 877 €
32 m²
3
2
1
1
4 sur 6
260 € / mois
1959
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michel
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