CROLLES - Appartement T4 avec Jardin - Un Cadre de Vie Exception
Crolles 38920
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 259.00 euros.
Appartement T4 Standing avec Jardin - Un Cadre de Vie Exceptionnel
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,50 m², niché dans une résidence de standing construite en 2011. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de sérénité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 28,50 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis.
Les trois chambres, généreusement dimensionnées, avec placard, vous promettent des nuits paisibles ; l'une d'elle donne accès à un jardin.
La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble sous évier permettant un rangement, un miroir et un sèche serviette. Les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire.
L'appartement, en bon état, bénéficie de doubles vitrages et d'ouvrants en PVC, garantissant une isolation optimale.
Un véritable atout : un jardin privatif de 90 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer, organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil.
Afin de parfaire cette location, une cave sera à votre disposition ainsi que deux places de stationnement extérieures.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement !
Logement soumis au dispositif SCELLIER INTERMEDIAIRE - Un plafond de ressources doit être respecté.
Les POINTS + : -Eau froide et entretien chaudière, provisionnés dans vos charges mensuelle -Jardin privatif -Environnement calme
BON A SAVOIR : -Parking privatif -Copropriété sécurisée
QUARTIER : Le Vieux CROLLES Au calme, son environnement champêtre ne pourra que vous séduire ! Entourée de montagnes, de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, vélo, piquenique en famille, promenade le long de la cascade ! Crolles dispose d'infrastructures scolaires et sportives de qualité à proximité. A pied, vous accèderez à de nombreux commerces, boulangerie, pizzeria, restauration, tabac-presse...N'oublions pas également son superbe marché dominical où vous trouverez de très bons produits locaux. Crolles bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant l'accès à Grenoble et à ses environs ; l'arrêt sera situé à plusieurs minutes à pied.
Mandat : 29GH
Honoraires de 951 TTC à la charge du locataire comprenant 259 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990.00 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 990 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86.5 m²
28.50 m²
4
3
1
1 (séparé)
951 %
15/07/2025
120.00 € / mois
2011
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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