Vente maison 4 pièces

249 000 €

Cros d'Utelle Charmante maison 3-4p rénovée avec vue monta

Utelle 06450

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À seulement 18 minutes de Saint-Martin-du-Var et de toutes ses commodités (collège, supermarché, commerces) et 35 minutes de Nice, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant connecté aux axes principaux.
Rénovée récemment à l'intérieur, elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27,7 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre sous combles ainsi qu'une grande pièce aménageable (40 m2 au sol), offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez :


D'un terrain attenant de 424 m2 pour vos moments de détente


D'une parcelle supplémentaire de 680 m2 à proximité immédiate


D'une terrasse de 28 m2 idéale pour vos repas en plein air et soirées d'été


De 2 à 3 places de stationnement


D'une vue imprenable sur les montagnes, avec un ensoleillement généreux


Atouts pour votre projet : un intérieur déjà prêt à vivre, un bel espace extérieur, du potentiel d'aménagement supplémentaire et la proximité de Nice pour un parfait équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
Contactez Jérémy Autié J.A Immobilier 06 79 356 357 pour organiser votre visite et découvrir ce cadre unique.
Cette annonce vous est proposée par AUTIE Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)