A VENDRE EN EXCLUSIVITE : GRAND 2 PIECES REFAIT A NEUF
Idéalement situé au Cros-de-Cagnes, à 2 pas de la mer et de toutes les commodités (commerces, bus et gare...), au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée très bien entretenue, très bel appartement 2 pièces entièrement refait à neuf comprenant un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie d'une trentaine de m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre très spacieuse d'une vingtaine de m2 avec placard intégré, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, et un w.c. indépendant.
L'appartement est lumineux, très bien agencé, dispose de beaux volumes, il est très bien entretenu et il n'y a aucun travaux à prévoir.
Donnant exclusivement côté cour, sa localisation vous garantie une tranquillité absolue !
Possibilité d'un stationnement en location.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT. Visite de ce bien 7jrs/7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 m²
4 034 €
33 m²
2
1
1
1 (séparé)
100.00 € / mois
1992
Ouest
Oui
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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