Vente appartement 3 pièces

480 000 €

Cros-de-Cagnes, à deux pas de la plage, dans un secteur recherché et animé

Cagnes-sur-Mer 06800

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Au Cros-de-Cagnes, à quelques pas de la plage et des commerces, appartement 3 pièces de 79 m² situé au 4 ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le séjour, confortable, ouvre sur une terrasse permettant de profiter d'une échappée mer et d'une vue dégagée sur les jardins et la ville . La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une loggia, apportant un espace complémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle. L'ensemble est en bon état général, avec double vitrage, permettant une installation sans travaux. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Son emplacement, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports, en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :170 Pas de procédure en cours.Charges mensuelles: 330€ (eau chaude,eau froide chauffage) Taxe Foncière: 1500 € Honoraires TTC charge vendeur Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf Prix : 480 000 € Réf. 2220 Contact Dally BERMOND – GRANIT Immobilier 04.93.79.87.83 / 06.11.16.01.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com (réf. 060061406) Surface CARREZ : 79.01 m²

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)