Cuers, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante villa de type 4 d'environ 110 m2, sur une parcelle de 289 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 54 m2 comprenant une cuisine ouverte moderne avec îlot central, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, plusieurs espaces distincts vous attendent : une grande terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente, une piscine fermée et sécurisée, un jardinet paysager agrémenté de palmiers, deux places de stationnement avec portail automatisé et portillon, ainsi qu'un cellier/buanderie avec local piscine et mezzanine. Cette villa offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité immédiate du centre de Cuers. Climatisation réversible dans la piéce à vivre et dans une chambre. Panneaux solaires en toiture. Présence de la fibre. A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
110 m²
4 164 €
54 m²
289 m²
4
3
1
2
2003
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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