Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Cuers, dans un cadre verdoyant et au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied, construite en 1995 et soigneusement entretenue, proposant 100m2 habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 2 349m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée à insert, d'un bureau et d'un dégagement avec wc séparé. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite prentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Un garage attenant, isolé et aménagé en buanderie, complète l'intérieur. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, planté notamment de baobab, bonsaï centenaire, oliviers et palmiers. Deux abris voitures et deux emplacements de stationnement supplémentaires à l'entrée de la propriété viennent compléter les prestations. Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible gainable, la maison est également raccordée à la fibre. Une propriété pleine de charme, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
100 m²
5 220 €
32 m²
2439 m²
5
3
2
2
4.40 %
1995
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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