CUGAND aux portes de CLISSON Contemporaine 3 ch., un espace
Cugand 85610
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
CUGAND aux portes de CLISSON proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces,...), Caroline ROY Expertimo vous présente cette contemporaine de 2014 BBC d'une surface habitable 121 m2 idéalement située, au calme d'un lotissement avec un jardin clos et arboré de 543 m2 environ. Dessinée pour que la lumière vous accompagne au quotidien, vous serez séduits par les ouvertures dans chaque pièce qui donnent sur les extérieurs paysagés. Elle est composée d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 47 m2 et qui bénéficie d'une large baie donnant un accès direct à la terrasse orienté Sud et une cuisine moderne aménagée et équipée. Sur ce même niveau, un dégagement fermé avec wc suspendu et lave mains, suite parentale (placard) et salle d'eau privative. Au premier étage, le palier accueil une espace bureau pouvant servir d'espace jeu, wc, une salle de bains et deux chambres avec placard. Uniquement pour votre confort : une lingerie/buanderie sépare le garage attenant de 16 m2 et un préau de 15 m2. Pour votre confort : Ballon thermodynamique Chauffage au sol gaz de ville VMC double flux - Tout à l'égout. Je vous attends pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROY Caroline - EI - NoRSAC: 800685828, Enregistré à de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
121 m²
2 807 €
37 m²
543 m²
4
3
1
1
2
4.50 %
2014
Sud
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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