Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'une surface de 63,35 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2012 sur la commune de CUGNAUX, à proximité de l'arrêt de bus Vieille Église.
Actuellement loué 776,24 CC, date de fin de bail 29/09/2026. Locataire en place depuis 2014 ! Rentabilité brute 6,23 %.
Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour donnant sur un balcon - Une cuisine ouverte - Un balcon - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC - Deux places de parking en sous-sol.
Informations clés : - Chauffage électrique et Chaudière gaz - Chauffe-eau individuel - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 1 597,12 - Taxe Foncière 2024 : 1 379 . Honoraires charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
63.35 m²
2 360 €
6 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
133.09 € / mois
2012
1 (6 m²)
Oui
2
Oui
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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