Idéalement, situé au c?ur de Vernou la Celle sur Seine, cette maison en pierre, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, dotée de deux belles chambres, de comble aménageables et d?un agencement traditionnel, comprenant un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu?une salle de bain. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer votre maison idéale.
Bien que des travaux soient à prévoir pour révéler tout son potentiel, cette maison bénéficie d?un charme indéniable avec ses murs en pierre et son exposition ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison est entourée de mur, offrant intimité et tranquillité. Une cave et une dépendance viennent compléter cet ensemble offrant des espaces supplémentaires pour le stockage.
De plus, deux parcelles de verger non attenante d?environ 1000 m² situées à quelques pas de la maison.
Ne ratez pas cette occasion unique d?acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur à proximité des commodités locales et des paysages préservés de la région.
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Cette annonce référence 230832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023
Score DPE : 480 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
1 989 €
353 m²
4
2
1
1900
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
480
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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