Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous sommes sur un Emplacement NUMÉRO UN PREMIUM de LIMOGES, en HYPER CENTRE. Nous y vendons son DROIT au BAIL (donnant Propriété du Matériel et des Meubles), permettant l'exploitation d'un Local offrant 230 m² environ sur plusieurs niveaux, et celle de plusieurs terrasses pour environ 80 couverts (durant la saison d'été). Cuisine existante avec Extraction aux normes. Locaux equipés et meublés.
Loyer mensuel : 4.000,00HT. Provision Mensuelle sur Charges : 300,00 (Charges de Copropriété + Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière).
Nous vendons ce Droit au Bail pour un montant de 219.200,00FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Cession, soit 19.200,00TTC à la charge de l'Acquéreur.
Cependant, selon la qualité, le projet et la RÉACTIVITÉ de l'Acquéreur, ce montant pourrait même être revu à la baisse !!!
VISIBILITÉ, PASSAGE, CIRCULATION, SYNERGIE : Ce Dossier s'adresse en priorité à une Enseigne Nationale, ou à un acteur confirmé du commerce local.
Confidentialité exigée.
Idéal pour une Enseigne type 'FAST FOOD' ou 'BAR A BIERE', en pleine croissance et cherchant à s'installer ou à se développer sur LIMOGES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4297/CBB87
260 m²
843 €
9.6 %
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