Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
DAINVILLE maison d'exception baignée de lumière En exclusivité, La Ruche de l'Immobilier vous propose : cette perle rare, nichée au coeur d'un havre de paix où chaque détail respire l'harmonie et le bien-être.
Un intérieur où le confort et l'élégance se rencontrent Imaginez-vous franchir le seuil de cette magnifique maison individuelle, construite en 1994 et offrant 194 m² de surface habitable. Ici, l'espace est roi : un séjour de 48 m² baigné de lumière naturelle, où les grandes ouvertures invitent à une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine de plus de 20m² aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Un bureau vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, cette demeure abrite 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Les 2 salles de bains offrent un havre de détente avec leurs équipements haut de gamme.
Les 3wc, ajoutent une touche de praticité au quotidien.
Un extérieur où la nature et l'architecture s'épousent À l'extérieur, c'est une véritable invitation à la détente qui vous attend. Le jardin de 1407 m², soigneusement entretenu, est un véritable paradis vert où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer au milieu de la nature. La terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les soirées entre amis, est le prolongement parfait de votre espace de vie intérieur.
Le stationnement intérieur avec 2 garages et le stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car vous offrent une tranquillité d'esprit au quotidien, tandis que la grande cave vous réserve un espace supplémentaire pour stocker vos vins ou vos souvenirs les plus précieux.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une vie où confort, espace et sérénité se mêlent harmonieusement.
Contactez dès aujourd'hui nos experts de La Ruche de l'Immobilier pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La Ruche de l'Immobilier ? 03 21 71 23 33 | ? www.larucheimmoarras.fr
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3700.00 et 5060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
194 m²
2 046 €
48 m²
1407 m²
6
4
2
3 (séparés)
4.47 %
1994
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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