Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).
EXCLUSIVITE DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de confiance et de proximité depuis 40 ans vous propose :
Damgan centre-bourg Maison refaite à neuf à 150 m de la mer : confort, charme et lumière
Située en plein coeur du bourg de Damgan, à seulement 150 mètres de la plage, cette maison de 1952 entièrement rénovée en 2022 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, où un poêle à bois apporte chaleur et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur la pièce de vie pour des moments agréables en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse et un second salon, modulable selon vos besoins : coin lecture, bureau ou espace détente.
Un cellier aménagé et isolé habitable attenant à la maison pourra également vous permettre de combler vos soirées.
À l'étage, le palier dessert un bureau ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud offre un cadre paisible et convivial, idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin ainsi que trois emplacements de stationnement intérieur complètent cet ensemble. Les atouts :
-Rénovation complète et soignée (2022) -Luminosité remarquable et volumes harmonieux -Emplacement exceptionnel : mer, commerces et services à pied -Prestations modernes et confort de vie optimal
Une maison prête à accueillir de nouveaux propriétaires, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et qualité de vie.
N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter. Offre RARE sur le secteur de DAMGAN.
Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124 m²
4 718 €
27 m²
413 m²
5
4
2
2 (séparés)
4.46 %
1952
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine Jamet
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