Vente appartement 4 pièces

170 000 €

Dans maison de ville - Appartement 3/4 Pièces en Duplex

Nice 06300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Secteur PASTEUR / TURIN Av Vincent Arnaud 06300 NICE 
Dans maison de ville, appartement de type 3/4 Pièces en duplex développé sur deux niveaux, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.
Sa surface Loi Carrez est de 66,39 m2.
Il se compose :
· En rez-de-chaussée : un salon ouvrant sur une terrasse en pied d'immeuble d'environ 15 m2, ainsi qu'une cave.
· À l'étage intermédiaire : une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
· À l'étage supérieur : deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un espace volume faisant office de bureau.
Cet espace bureau bénéficie également d'un accès indépendant par l'extérieur
L'appartement est entièrement à rénover, idéal pour un projet sur mesure. Il présente un très gros potentiel, notamment grâce à sa configuration atypique et à la possibilité d'envisager une division en deux appartements.
À l'étage, le bien profite d'une vue dégagée ainsi que d'une exposition ouest, garantissant une agréable luminosité en fin de journée.
Vendu avec une cave.