Vente appartement 3 pièces

375 000 €

Dans résidence sécurisée T3 avec loggia À deux pas de la

Lyon 69004

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Idéalement situé à seulement quelques mètres de la Grande Rue de la Croix-Rousse, de ses commerces, de ses marchés et de toutes ses commodités, ainsi que du très apprécié Square du Clos Carret, ce bel appartement T3 de 69,08 m2 Carrez, lumineux et fonctionnel, au sein d'une résidence de 1999 est proposé. Côté jour : Entrée avec placard aménagé Séjour de 20,75 m2 ouvrant sur une agréable loggia de 5 m2 Cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie Côté nuit : Une chambre de plus de 12 m2, exposée Ouest, avec grand placard coulissant aménagé Une seconde chambre de 11,10 m2, exposée Ouest Une salle de bains WC indépendant Les plus de la résidence : Résidence sécurisée Local vélo Square au pied de l'immeuble, idéal pour des moments de détente au calme Un emplacement privilégié : Commerces, écoles, services du quartier, et transports en commun -- dont le métro -- sont accessibles en quelques minutes à pied. En complément : Garage en sous-sol, proposé en supplément au prix de 30 000 EUR Un bien à décorer selon vos envies, idéal pour les amoureux de la Croix-Rousse souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique, animé et verdoyant. Charges annuelles : 1 492 EUR Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 860 et 1 230 EUR (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)