Dans un cadre privilegié maison individuelle 4 pieces avec terr
Caloire 42240
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans un secteur privilégié entouré de verdure dans les Gorges de la Loire, venez découvrir cette maison individuelle 4 pièces de 90m² avec son jardin arboré. La maison est composée d'un hall d'entrée qui dessert une salle de bain, un wc et un agréable espace de vie avec un poêle à bois, la cuisine est équipée et ouverte sur la salle à manger donnant accès sur une grande terrasse , l'étage est composé de 3 chambres mansardées. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement saisi par l'atmosphère cosy et accueillant, une maison qui ne demande qu'à être personnalisée , Son exposition traversante apporte de la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'ensemble sur une parcelle de 700m².
Chauffage alimenté par une pompe à chaleur (chaudière de 2023) La toiture a été refaite en 2020 assainissement individuel avec une micro- station de 2022 les plus: un garage, une buanderie, un atelier et une cave complètent ce bien. 85,4 m2 habitables/ 90m2 utiles Un audit est en cours
Que vous soyez un couple en quête d'un cocon douillet ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, cette maison est idéale.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre prochain chez-vous. Elle saura vous séduire par son cadre de vie agréable et son beau potentiel. Contactez dès aujourd'hui l'agence A deux pas pour visiter ! A deux pas - Votre partenaire immobilier de confiance !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1960.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A deux pas : Gérant - Julie TOURNIER Carte T 42032018000024223 RCP 105708080 . Contact : Julie TOURNIER CPI : 4203 2018 000 024 223
90 m²
2 778 €
35 m²
700 m²
4
3
1
1 (séparé)
1950
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie TOURNIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
