DANS UN CADRE REMARQUABLE AVEC BELLE VUE AU CALME, JOLIE MAI
Houdan 78550
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 361000 euros).
DANS UN CADRE REMARQUABLE AVEC BELLE VUE AU CALME, JOLIE MAISON 6 PIÈCES DE PLAIN-PIED. VISITE VIRTUELLE 3D INTÉGRALE ET VIDÉO DISPONIBLES SUR DEMANDE.
A Septeuil 78790, 14 km de Houdan 78550, dans un secteur privilégié au calme, Agréable Maison à vivre de plain-pied, de 131 m2 environ (140 m2 avec placards) 4 chambres, sur un beau terrain de 2275 m2 environ avec belle vue et superbe terrasse, l'ensemble sur un sous-sol et vide sanitaire complet.
La Maison, particulièrement lumineuse, se compose :
Hall d'entrée avec rangements, Séjour Salle à Manger de 41 m2 avec cheminée centrale et baies vitrées ouvrant sur une très belle terrasse de 42 m2, trois Chambres (14 à 12 m2 avec placards) elles aussi accès direct à la terrasse par baies vitrées, une quatrième chambre de 10 m2 avec placard, une cuisine équipée de 13 m2, arrière cuisine, salle de bains, salle d'eau avec wc, et wc indépendant avec lave mains.
Les sols sont en parquet, et carrelage pour cuisine et salles d'eaux.
En Sous-sol, garage de 20 m2, chaufferie 11 m2, buanderie 11 m2 et cellier 14,5 m2, vaste cave de 42 m2 sous la terrasse, et vide sanitaire aménageable sous le reste de la Maison.
La construction, d'inspiration américaine, est de 1967. La conception permet assez simplement d'éventuelles modifications de plan et d'organisation, et la présence du sous-sol et vide sanitaire facilite les accès.
L'ensemble est en bon état, bien entretenu avec factures, la toiture, la terrasse et une partie du ravalement et des baies vitrées ont moins de 5 ans. Audit énergétique effectué pour estimation du coût éventuel de mise à niveau sur les dernières normes. Chauffage central au fioul et cheminée.
JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED PARTICULIÈREMENT AGRÉABLE ET SIMPLE A VIVRE. BEL ENVIRONNEMENT AU CALME ET BELLE VUE DEPUIS TOUTES LES PIÈCES. GROS POTENTIEL SI ON VEUT ALLER PLUS LOIN DANS AMÉNAGEMENTS. TOUTES COMMODITÉS SUR PLACE A SEPTEUIL.
Mandat 2124 - Classe Energie F- Prix 378 000 EUR FAI honoraires charge Acheteurs, soit 361 000 EUR net vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
132 m²
2 864 €
41 m²
2275 m²
6
4
1
1
2
4.71 %
1967
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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