Vente maison 5 pièces

656 200 €

Dans un cadre verdoyant, calme, à pied du centre ville, pisc

Six-Fours-les-Plages 83140

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette belle villa individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 1978. D'une superficie d'environ 140 m2, elle est implantée sur un terrain plat, arboré et soigneusement paysagé de 670 m2, agrémenté de plantations méditerranéennes.
La maison offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire dessert un vaste séjour en L de 45 m2, agrémenté d'un insert. De larges baies vitrées ouvrent généreusement sur les terrasses, le jardin et la superbe piscine de 10 x 4 m, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine semi-équipée complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzanine avec de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté confort, la villa est équipée de la climatisation, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de volets roulants électriques centralisés. L'installation électrique ne présente aucune anomalie, la toiture est régulièrement entretenue et le diagnostic de performance énergétique est classé D.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses terrasses propices à la détente, d'un jardin aux essences méditerranéennes, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement devant la propriété.
Les atouts : Environnement calme et verdoyant, Centre-ville accessible à pied,Belle piscine 10 x 4 m ,Terrain plat et arboré de 670 m2, 4 chambres.1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, Construction traditionnelle de qualité, Climatisation, double vitrage et volets roulants centralisés, Électricité conforme, toiture entretenue, Taxe foncière : 2 645 EUR.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)