Découvrez cette magnifique maison ancienne située à Dangé-Saint-Romain, un véritable joyau de l'immobilier niché dans un cadre enchanteur. Construite en 1900, cette demeure de charme offre une surface habitable de 148 m² répartie sur 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. La cuisine aménagée et indépendante ajoute une touche de modernité à cette maison pleine de cachet. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Les ouvertures en bois et le double vitrage vous offrent une vue imprenable sur le jardin de 548 m², parfait pour des moments de détente en famille. La cave et l'assainissement vous garantissent un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Côté commodités, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, tandis que deux collèges sont accessibles en 10 minutes. Un restaurant et une alimentation générale se situent également à proximité, à 5 et 10 minutes respectivement. Enfin, un bus, un médecin généraliste et plusieurs hôpitaux sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2489.00 et 3410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
148 m²
709 €
548 m²
8
4
2
2
1900
Électrique
Séparée équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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