Dans un hameau, bien situé, belle maison du 19 ième siècle
La Celle-Saint-Avant 37160
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située à Pussigny, cette maison est idéalement placée. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à un restaurant où vous pourrez savourer de bons repas. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale et cabinets médicaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Imaginez-vous dans une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Construite en 1900, cette demeure de 104 m² vous offre un cadre de vie unique et authentique.
Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux. Le séjour est le coeur de la maison, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la cour.
Cette maison offre 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, la salle de bains en rez-de-chaussée et le WC offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
La toiture en ardoises, récemment refaite en 2019, assure une protection optimale. Le tableau électrique refait à neuf également.
La cave, le grenier et toutes les dépendance vous offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre imagination.
( Possibilité d'acquérir du terrain en sus )
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Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4108.00 et 5558.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
104 m²
1 188 €
16 m²
5590 m²
5
3
1
1 (séparé)
1900
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
525
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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