Dans un quartier calme, vous avez un parking gratuit à proximit
Châtellerault 86100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, un véritable bijou architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 96 m², cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort optimal.
Cette maison, avec ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, est non seulement esthétique mais aussi économe en énergie. L'assainissement est déjà en place, ce qui vous évite des travaux supplémentaires.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants, et à 10 minutes à pied des médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et une crèche à 15 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un hôpital est également disponible à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
96 m²
1 448 €
27 m²
5
3
1
2 (séparés)
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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