Vente appartement 4 pièces

310 000 €

Dans une résidence moderne et sécurisée, T4 avec terrasse et

Brignais 69530

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Honoraires à la charge du vendeur.

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose de découvrir ce magnifique T4 situé à Brignais, au sein d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2020, encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2030.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira dès l'entrée avec son placard intégré. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse de 13 m2 exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.
La résidence offre des prestations de qualité : normes PMR, panneaux solaires permettant de réduire les charges de copropriété, ainsi qu'un parking visiteurs fermé et sécurisé.
Un véritable atout supplémentaire : une terrasse commune d'environ 20 m2 au dernier étage, privatisable pour vos moments conviviaux.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage double en sous-sol de 26 m2.
Un bien rare sur le secteur de Brignais, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Consommations énergétiques

Logement économe

46

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)