Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 82.88 euros.
Découvrez votre nid douillet en plein coeur d'un écran de sérénité !
Imaginez-vous, dès l'aube, savourer votre café sur votre balcon baigné de lumière, tandis que la brise matinale caresse les feuilles des arbres environnants. Cet appartement T1 flambant neuf de 21,17 m², niché au premier étage d'une résidence de standing, est une pépite rare qui allie confort, modernité et praticité. Bien plus qu'un simple logement, c'est un espace de vie pensé pour votre bien-être, où chaque détail a été conçu pour sublimer votre quotidien.
Un intérieur où l'élégance rencontre la fonctionnalité Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour, spacieux et épuré, est immédiatement mis en valeur par une cuisine aménagée et équipée d'une qualité irréprochable, prête à accueillir vos plus belles recettes. Les matériaux haut de gamme, alliant bois noble et surfaces contemporaines, confèrent à cet espace une touche d'authenticité et de raffinement.
La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo design, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Les WC indépendants, discrets et fonctionnels, complètent parfaitement cet agencement pensé pour votre confort. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace, offrant une circulation fluide et une harmonie visuelle qui saura vous séduire.
Un balcon de 4 m² : votre oasis urbaine Que serait un appartement sans un coin de verdure pour s'évader ? Votre balcon de 4 m² est l'endroit idéal pour prendre vos repas en plein air, cultiver vos plantes aromatiques ou simplement vous détendre avec un bon livre. Entouré par la nature, vous profiterez d'une vue dégagée et apaisante, loin de l'agitation de la ville. Imaginez les soirées d'été où vous partagerez des moments inoubliables avec vos proches, sous le ciel étoilé.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Cet appartement neuf est équipé d'un chauffage individuel performant, garantissant une température idéale en toutes saisons. Les parties communes, impeccablement entretenues, reflètent le souci du détail qui a présidé à la construction de cette résidence. L'état général du bien est irréprochable, et l'intérieur comme les espaces extérieurs sont en parfait état, prêts à vous accueillir sans délai.
Disponibilité immédiate Cet appartement est prêt à vous accueillir sans plus attendre. Ne laissez pas filer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie aussi enchanteur.
Votre projet de vie commence ici Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un logement alliant style et praticité, cet appartement T1 est fait pour vous. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font un choix judicieux pour quiconque souhaite vivre dans un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ne manquez pas l'occasion de transformer cette résidence en votre foyer de rêve. Contactez dès aujourd'hui l'agence GERANCIMO Rouen pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Prix : À discuter
Emplacement et commodités À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangeries, épiceries, cafés), des transports en commun pratiques (bus, tramway)...
21.17 m²
4 m²
1
1
1
1 sur 4
232.88 %
40.00 € / mois
1 (4 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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