DAUMESNIL - Appartement 3 pièces - 2 chambres avec balcon en é
Paris 75012
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 562500 euros).
[Paris 12ème - M° Daumesnil]
À proximité de la Place Félix Éboué, rue de la Brèche aux Loups, dans un immeuble semi-récent, découvrez un appartement trois pièces traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante de 10 m² (possibilité d'ouverture sur le salon), de deux chambres de 10 et 11 m² (l'une avec un balcon de 2,5 m²), d'un couloir avec rangements, d'une salle de bain avec fenêtre équipée d'un lavabo, d'un bidet et d'une baignoire, d'un dressing et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Situé au 8ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parfait pour un couple ou une famille, il offre un agencement flexible, idéal pour un projet de rénovation sans contraintes techniques majeures.
La copropriété, conviviale et bien entretenue, est implantée dans un quartier dynamique du 12ème arrondissement, proche du Bois de Vincennes, des commerces et des marchés locaux.
Contactez Maison Cotard Immobilier, expert du 12ème arrondissement, pour organiser une visite.
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 562 500 . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD Carte T CPI750122023000000195 RCP 120 137 405. MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande
66.23 m²
8 833 €
3 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
8 sur 11
4 %
365.00 € / mois
1960
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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