De plain pied sur une parcelle de 591m² sans aucun vis a vis
Brignac 34800
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Charmante maison de plain-pied avec eau du canal!
Située dans un village calme à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses prestations et son cadre paisible.
Elle se compose d'une jolie cuisine équipée, ouverte sur un salon spacieux, trois chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Implantée sur un terrain de 591 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété est piscinable et offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Un garage complète ce bien et ravira les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'un espace de rangement supplémentaire.
Cette annonce référence 293721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
3 100 €
4
3
1
1
1977
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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