Découvrez le charme d'un duplex lumineux au c?ur d'un nouveau quartier
Moissy-Cramayel 77550
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Venez découvrir ce magnifique duplex de 62 m² situé dans un quartier résidentiel paisible. À deux pas de la station Chanteloup (ligne 3722), cet appartement offre un cadre de vie calme sans aucun vis-à-vis mais proche des écoles et du centre ville.
Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, ce bien sur deux niveaux bénéficie d'une excellente isolation avec un vitrage double.
La cuisine reste entièrement équipée.
Les chambres possèdent des dressings.
Une salle de douche et une salle de bain complètent le bien
Profitez d'un balcon entièrement aménagé et végétalisé avec vue dégagée et de 2 places de parking. Ascenseur, interphone et digicode inclus.
Résidence de 2016.
Charges annuelles : 1892 €.
Vente longue possible
Idéal pour une famille.
Contactez moi pour une visite!
Cette annonce référence 296493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 892,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
3 532 €
3
2
1
1
2
3 sur 4
2016
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUCIA ABALAIN
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