Découvrez le charme d'une maison ancienne au c?ur de Saint-Cyr
Saint-Cyr 07430
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LA MAISON D'EGLANTINE *Mandat exclusif*
**PRIX EN BAISSE**
Plongez dans l'élégance d'une maison ancestrale située en plein c?ur du village de Saint-Cyr. Cette demeure de 138 m², entièrement rénovée, invite à vivre une expérience sans compromis sur le confort. À l'abri des regards, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie fonctionnel.
Au rez de jardin vous découvrez un joli jardin clos de mur, deux places de stationnement couvertes, un grand garage pour garer deux véhicules et la chaufferie (fuel et bois), une grande cave voutée, une buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, une grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, un espace parental ( chambre avec placards, une salle d'eau, et un mini coin bureau).
Au même étage une grande terrasse, patio clôt de mur sans vis.
Au deuxième étage deux chambres de plus de 25m² avec leur salle d'eau/wc privatifs. (possibilité de faire 3 chambres).
Privilégiez le confort avec interphone et digicode assurant une tranquillité quotidienne.
Proche de toutes commodités, cette maison vous promet une vie vibrante au c?ur de Saint-Cyr.
vous vous également acquérir une seconde maison composée de deux appartements (idéal pour télétravail, libéral, airbnb).
Contactez moi pour davantage de détails.
Cette annonce référence 269180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035.
Prix du bien : 327 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
2 370 €
360 m²
5
3
3
1830
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VINCENT PAYA-ROSET
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